Сколько стоит недвижимость и какие плюсы жизни в Черногории? MONTENEGRO – так на английский лад называют эту дружелюбную страну, которая расположилась на Балканском полуострове. Кристально чистое Адриатическое море, разнообразие пляжей и красивые горные пейзажи это лишь малая часть её достоинств!
Уровень жизни.
Экономика Черногории стремительно развивается, а вместе с ней улучшается и качество жизни. При сравнительно небольшой стоимости недвижимости и продуктов питания, прослеживается устойчивый рост заработных плат.
Отличная экология, качественные продукты питания и тёплый климат. Благодаря этим факторам, средняя продолжительность жизни составляет 75 лет.
Обучение в основной школе длится 9 лет, а в средней 3 – 4 года и обе они являются бесплатными. Высшее образование можно получить в государственном или частном университете. Для иностранных студентов предусмотрены специальные подготовительные курсы.
Уже поняли, что Вы созданы друг для друга? Тогда поговорим о том, сколько стоит недвижимость в Черногории и о процессе её покупки.
Выбор недвижимости.
В Черногории найдётся место любителям городской жизни в квартире и тем, кто всегда мечтал о собственном доме. Стоимость будет зависеть от близости расположения к морю. Правительство страны не ограничивает иностранцев в покупке недвижимости. Простота процесса покупки и продажи, позволяет совершить сделку за один месяц.
Для того, чтобы не потратить лишнее время и деньги, уже на этапе поиска жилья обратитесь в профессиональное агентство недвижимости. Budva Plus MNE подберёт лучшие варианты, проверит и подготовит все необходимые документы и поможет заключить сделку.
Этапы покупки недвижимости:
• Выбор объекта
• Заключение договора у нотариуса. Таким образом продавец подтверждает намерение продажи, а покупатель гарантирует покупку. Как правило, на этом этапе вносится задаток в размере 10-15% от стоимости
• Проверка объекта недвижимости по электронному кадастру
• Проставление отметки «Запрет на отчуждение» в кадастре
• Оплата остатка стоимости недвижимости
• Получение новым владельцем «Листа недвижимости» (свидетельство о праве собственности)
• Оплата покупателем налога на недвижимость в размере 3% (данный налог не взимается, при условии покупки квартиры в новостройке)
Сколько стоит недвижимость в Черногории? Считаем в рублях.
Нельзя однозначно ответить сколько стоит квартира или дом в Черногории. Несмотря на то, что сама страна довольно компактная, цены на недвижимость разительно отличаются в зависимости от региона.
В связи с ситуацией, сложившейся в мире весной этого года, цены на недвижимость несколько снизились. По мере нормализации обстановки цены вернутся на привычный уровень. Поэтому сейчас самое подходящее время для выгодной покупки.
Актуальные цены на недвижимость в Черногории выглядят так:
• В прибрежном регионе цена за квадратный метр держится на отметке в среднем 1360 евро (в пересчёте на рубли 106 000).
• В северных районах Черногории, таких как Жабляк и Колашин, цена за метр недвижимости составит 793 евро или 62 000 рублей.
• Самые гуманные цены можно найти в центральном регионе. Покупка квартиры здесь обойдётся Вам всего 641 евро за метр или 50 000 рублей, что значительно дешевле стоимости московских квартир.
• Средняя стоимость квартиры в новостройке будет равна 1200 евро за метр или 93 600 рублям. Если речь идёт о солидарном строительстве, то тут средняя цена почти в 2 раза меньше-614 евро или 48 000 рублей за метр.
Какой бы регион и район страны Вы не выбрали, наше агентство недвижимости обязательно ответит на все вопросы. Начиная от того сколько стоит дом Вашей мечты в Черногории, заканчивая тем, в какую школу будут ходить Ваши будущие дети. Мы применим весь наш профессиональный опыт, чтобы покупка жилья и переезд оставили у Вас только приятные воспоминания. Не бойтесь менять свою жизнь к лучшему!
